Cuenta 72 - Producción de activo inmovilizado

Esta cuenta registra el costo incurrido por la entidad en la construcción o producción de activos inmovilizados para la obtención de rentas futuras, aumentar el valor de su capital en el tiempo, o para su uso. Dicho costo, previamente registrado según su naturaleza en el Elemento 6, se deberá transferir a través de esta cuenta, a los rubros de activo inmovilizado que corresponda.

Nomenclatura y descripción de las subcuentas

• 721 Propiedades de inversión. Comprende el costo incurrido en la construcción de bienes que van a ser destinados a la obtención de rentas, aumentar el valor del capital, o ambas. La cuenta de acumulación del activo es la 31.
• 722 Propiedad, planta y equipo. Comprende el costo incurrido por la entidad en la construcción o fabricación de bienes para su uso en el objeto de negocio, para fines administrativos o para arrendarlos a terceros. La cuenta de acumulación del activo es la 33.
• 723 Intangibles. Comprende el costo incurrido en la producción o desarrollo de bienes intangibles. La cuenta de acumulación del activo es la 34.
• 724 Activos biológicos. Incluye el costo incurrido por la entidad en la producción o desarrollo de activos biológicos. La cuenta de acumulación del activo es la 35.
• 725 Costos de financiación capitalizados. Incluye el costo financiero incurrido en la financiación de activo inmovilizado, que reúne las condiciones para ser considerado como “activo apto”, según se define en la NIC 23.

Dinámica contable

Es debitada por:

• El total al cierre del período con abono a la cuenta 81 Producción del periodo, excepto la subcuenta 725, cuyo saldo se transfiere a la cuenta 85 Resultado antes de participaciones e impuestos.

Es acreditada por:

• El costo incurrido por la entidad con cargo a las cuentas 31 Inversiones inmobiliarias; 33 Inmuebles, maquinaria y equipo; 34 Intangibles o 35 Activos biológicos.

Comentarios

La producción de activos inmovilizados constituye ingreso de explotación, y se orienta a compensar las cargas en que se han incurrido para su generación.

Cuando corresponda la capitalización de costos financieros, según lo establece la NIC 23, su transferencia se efectúa a través de la subcuenta 725, la que no afecta la producción del periodo (cuenta 81), sino más bien el resultado antes de participaciones e impuestos (cuenta 85).

NIIF PYMES: No se permite la capitalización de intereses al costo de los activos.

NIIF e Interpretaciones relacionadas

• NIC 1 Presentación de estados financieros
• NIC 16 Propiedad, planta y equipo
• NIC 23 Costos por préstamos
• NIC 38 Activos intangibles
• NIC 40 Propiedades de Inversión
• NIC 41 Agricultura

NIIF PYMES:

• Sección: 16 Propiedades de inversión
• Sección 17 Propiedades, planta y equipo
• Sección 18 Activos intangibles distintos de la plusvalía

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